Построить дом недорого
Дома

Построить дом недорого

Строительство одноэтажных домов это довольно большой расход. Однако некоторые издержки могут быть ограничены хорошей компоновкой всех строительных процессов или отставкой некоторых элементов проекта — например, подвала. Также стоит оценить первоначальную калькуляцию, которая позволит определить приблизительный диапазон затрат. Вы также можете делать расчеты на калькуляторе затрат на строительство.

Строительство также потребует поиска надежных строительных компаний. Перед тем, как делать выбор, стоит сравнить предложения от по крайней мере нескольких подрядчиков и выбрать наиболее выгодный вариант.

Стоимость и выбор строительного проекта

Выбор проекта оказывает решающее влияние на конечную стоимость строительства каждого здания. Если мы хотим сделать здание относительно дешевым, давайте рассмотрим его характер. Дешевый строящийся дом — это конструкция с простой формой стен и крыши. Помните, что чем сложнее здание и форма крыши, тем сложнее будет стоимость его строительства. Таким образом, самые дешевые будут простыми, эстетическими зданиями с прямоугольным блоком с обычной двускатной крышей.

Выбирая проект строительства, давайте также подумаем о строительстве подвала. Без сомнения, дом без подвала будет определенно дешевле строить. Мы сохраним, среди прочего, глубокие раскопки, влажную защиту и строительство лестниц в подземные этажи. В настоящее время все чаще отходит от строительства подвала. Ориентировочная стоимость этого номера может составлять от 10 до 30% от общей стоимости. Дома с подвальными помещениями в настоящее время создаются на небольших участках, т.е. Где нет места для строительства дополнительных объектов (гаражей, фермерских зданий , больших беседок).

Выбор правильного подрядчика окажет очень большое влияние на стоимость строительства. Вы никогда не должны принимать первое предложение. Лучше попросить процитировать хотя бы несколько компаний из этого района, сравнить их предложения и собрать мнения. Только на этой основе можно сделать надежное решение.

 

Построить дом недорого

Первоначальная смета расходов

Прежде чем строить дом, стоит сделать первоначальную оценку, которая должна содержать как можно больше деталей. Калькулятор затрат на строительство может быть очень полезным. В качестве примера мы представляем одноэтажный и двухэтажный дом. Это будут структуры с простым блоком и двускатной крышей. В обоих случаях мы также будем учитывать приблизительную стоимость строительства подвала.

Стоимость строительства одноэтажного дома с подвалом

Первый универсальный расход — купить строительный проект. Хорошая идея сэкономить деньги — это купить законченный проект. Индивидуальный проект будет несколько дороже. После покупки проекта мы перейдем к первоначальной калькуляции. Предположим, что поверхность земли и подвала составляет 240 м2(120 для каждого этажа). Мы разделим оценку замкнутого состояния на три категории:

  • фундаменты и строительство здания
  • крыша
  • наружные облицовочные изделия

Строительство здания

Первый этап работ — это раскопки и создание фундаментов. Мы заплатим от 200 до 300 р. за 1 м3механических раскопок. Предположим, что наши раскопки имеют стандартную глубину 1,3 метра (с площадью 120 м2, что дает результат 156 м3). Таким образом, общая стоимость этого обязательства будет составлять 31200-46800р. Эти затраты могут дополнительно увеличиваться в случае заболоченных почв.

После проведения раскопок мы можем начать строить фундаменты. Предположим, что наше здание будет встроено в углубленные скамейки. Стоимость изготовления таких фундаментов на сухом грунте составляет около 1000р. / м2. В случае фундаментов на водно-болотных угодьях стоимость может увеличиться до 1600р. / м2. Стоимость рабочей силы, которая составляет 800-900р. / м2, также достигает общих затрат . Поэтому мы можем предположить, что мы будем платить за ундамент с 150000р. злотых до 200000р. злотых (фундамент — фундамент для фундамента без фундаментных стен).

Построить дом недорого

Подвальные стены подвала— стоит сделать их из ячеистого бетона , который является относительно дешевым и эффективным строительным материалом. Общая площадь наших фундаментов составляет около 205 м2. Стоимость этой фазы строительства варьируется от 1000 до 1500р. (включая рабочую силу). Поэтому выполнение фундаментных стен будет стоить от 40000 до 80000р.. Давайте также вспомним о стенной изоляции, которая будет стоить в среднем 58000р. + затраты на рабочую силу.

Несущие стены— это еще один очень важный расход. Хорошая идея — сделать несущие стены из ячеистого бетона. Это решение будет немного дешевле, чем строительство керамических пустотелых блоков. Общая площадь наших несущих стен составляет около 180 м2. Ориентировочная стоимость не должна превышать 150000р.

Перегородки в подвале и на первом этаже— предполагается, что каждый 1 м2площади составляет около 1,2 м2поверхности стены. Общая площадь нашего подвала и цокольного этажа составляет 240 м2, поэтому перегородки будут иметь площадь 288 м2. Давайте сделаем их из ячеистого бетона, что позволит нам сэкономить около 57000р. (по сравнению с керамическими полыми блоками). В нашем случае общая стоимость изготовления перегородок составит 130000р. злотых.

Дымовая и дымовая труба— она ​​должна быть изготовлена ​​из материалов самого высокого качества, устойчивых к изменениям температуры. Предположим, что в нашем дымоходе имеется 6 валов и 1 дымоход. Стоимость изготовления такой дымовой трубы в одноэтажном доме с подвалом должна составлять расходы, колеблющиеся между 4,5600 и 6,9800р.

Потолки— в случае одноэтажного дома с подвалом необходимо будет сделать два потолка. Потолок между подвалом и цокольным этажом должен выдерживать более высокие нагрузки, поэтому он изготовлен из железобетона или сборных элементов из терраи. Хотя эти материалы можно приобрести по аналогичной цене, стоимость рабочей силы в случае сборных конструкций может быть в два раза ниже. Поэтому для создания экономии рекомендуется сделать железобетонный потолок. Средняя стоимость этого проекта составляет около 350000р.

Во-вторых, мы делаем потолок над первым этажом. Его конструкция не подвержена таким сильным нагрузкам, поэтому мы можем безопасно изготовить ее из дерева. Стоимость деревянного потолка площадью 120 м2может стоить от 252000р. до 301800р.

Сводная информация о расходах— строительство одноэтажного здания с подвалом может составлять расходы в размере 1380580р. — 14708780р.

Крыша

Первый этап конструкции крыши — это строительство фермы крыши . Стоит сделать это из высококачественной древесины, которая будет пропитана методом давления. Крыша нашего здания будет построена из гипса, поверхность которой составляет около 180 м2. Хорошая ферма такого размера — это расходы между 140000р и 210000р.

Сделав ферму, перейдите к обшивке. Наиболее часто используется специальная мембрана (мембрана), которая является наиболее экономичным решением. Общая стоимость его договоренности наряду с трудом должна составлять приблизительно 12000-22000р.

Последний этап создания крыши — это укладка крышки. Предположим, что мы устанавливаем пластинчатое связующее, которое является элегантным и в то же время экономичным решением. Стоимость укладки на равнинной крышей с крышей площадью 180 м2не должна превышать 150000р.

крыша

Сводка затрат —стоимость скатной области крыши 180 м2стоит от 300000 до 380000р.

Окна и двери

Установка окон и дверей приведет наше здание в закрытое состояние. В настоящее время очень популярны пятикамерные окна из ПВХ. Эти типы конструкций немного дешевле, чем их современные, деревянные коллеги. Предположим, что на первом этаже есть 6 оконных проемов со стандартным размером. В свою очередь, в подвале мы устанавливаем 6 маленьких окон размером 785×585 мм. Общая стоимость (включая сборку) должна составлять около 180000р. В свою очередь, стоимость высококачественных наружных дверей со сборкой составляет около 20000р.

Общие затраты— из приведенных выше расчетов, похоже, что строительство одноэтажного дома с подвалом будет стоить около двух миллионов рублей. В здании был простой блок и двускатная крыша. Эти расходы являются приблизительными. Мы можем делать более точные индивидуальные вычисления с помощью специального калькулятора.

Стоимость строительства этажного дома с подвалом

Предположим , что каждый этаж здания должен быть 120 м2(по аналогии с предыдущими расчетами). Первыми расходами будет покупка строительного проекта (3 и 6 тыс. Зл. За завершенный проект). Стоимость отдельных этапов строительства соответственно

Строительство здания

Раскопки и фундаменты — 170000р.

Подвальные стены подвала с изоляцией — 35 тысяч злотых.

Несущие стены на первом и втором этажах — общая площадь первого этажа и первого этажа составляет 240 м2. На 1 м2от средней площади поверхности, 1,5 м2опорной стенки. Поэтому общая площадь опорных стен в нашем здании составляет 360 м2. Средняя стоимость этого проекта составляет 25-270000р.

Перегородки в подвале на первом этаже и первом этаже. Общая площадь стены на всех этажах составляет 230 м2. Мы используем газированный бетон H + H 12. Это наиболее экономичное решение, которое принесет нам значительную экономию. Ориентировочная стоимость изготовления разделов составляет около 150000р.

Дымовая и дымовая труба, состоящая из 6 валов и 1 дымохода. Его цена будет выше по сравнению со строительством дымовой трубы в одноэтажном доме (из-за большей длины входных труб). Общая стоимость установки дымохода в этажном доме с подвалом будет составлять около 70000р. Цена также включает отделку элементов над крышей.

Потолки — нам нужны три потолка, каждая из которых должна иметь площадь 120 м2. Как между подвалом и цокольным этажом, так и на первом этаже и полу вы должны сделать железобетонные потолки. Мы заплатим за них около 800000р. Потолок над полом уже может быть сделан из деревянных элементов. Деревянный потолок стоит около 260000р. Цены включают в себя рабочую силу для исполнения определенного типа потолка.

Краткое изложение затрат— строительство двухэтажного здания с подвалом может составлять около 2300000р.

Крыша— стоимость изготовления крыши в этажном доме аналогична стоимости строительства крыши в одноэтажном доме. Ориентировочная цена (при покрытии кровельным листом и оболочкой диафрагмы) составляет около 30 000 злотых + около 5 000 злотых за водосточный желоб и люк крыши.

Установка окон и дверей— предположим, что в нашем здании 12 больших оконных проемов и 6 небольших отверстий для окон в подвале. Стоимость установки стандартных пластиковых окон составит около 180000р. В общую стоимость также входят цены на внешние двери, стоимость которых составит около 20000р. дверь гаража (около 17000р.

Общие расходы— приведенные выше расчеты показывают, что строительство многоэтажного дома с подвалом будет стоить около 260000Это относится к зданию в незавершенном состоянии, которое затем должно быть закончено.

Как построить небольшую стоимость?

Точные приготовления могут стать первым шагом к созданию дома по низкой цене. Строящийся хозяйственный дом представляет собой простую структуру с традиционной двускатной крышей. Каждый дополнительный мансард и изменения в корпусе здания будут создавать дополнительные расходы. Давайте также подумаем о строительстве подвала. Это довольно заметные расходы, которые могут значительно увеличить общие затраты. Анализируя приведенные выше расчеты, мы можем предположить, что было бы очень экономично строить одноэтажный дом без подвала. Несколько более дорогой альтернативой станет строительство этажного дома без подвала. Последний вариант является наиболее предпочтительным, основанный на стоимости 1 м2площади пола.

Не забывайте, что поиск дешевой строительной компании потребует от вас по крайней мере нескольких предложений от рынка! Заполните эту форму , вы получите предложения от по крайней мере нескольких местных компаний. Вы сравниваете их друг с другом и сами решаете, какую компанию выбрать.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *